夜職の方が物件選びで後悔しないために、内見前・内見中・契約前の3段階でチェックすべき項目をまとめました。生活リズムや防犯面など、夜職特有の視点からの確認事項も含めています。
内見前チェック：物件スペックの確認
①保証会社の種別（独立系かどうか）、②オートロックの有無、③宅配ボックスの有無、④24時間ゴミ出し可能か、⑤建物構造（RC造・SRC造か）、⑥階数（3階以上が防犯面で安心）、⑦最寄り駅から職場までの終電・始発時刻の確認。
内見中チェック：実際に見て確認すること
①周辺の騒音（昼間の内見なら窓を開けて環境音を確認）、②玄関・窓の鍵の状態、③壁の薄さ（隣室の生活音が聞こえるか）、④日当たりと遮光性（遮光カーテンを掛けられる窓か）、⑤水回り（水圧・給湯の状態）、⑥収納の充実度、⑦ゴミ置き場の位置と使いやすさ。
契約前チェック：書類・条件の確認
①特約事項の内容（退去費用・原状回復の範囲）、②フリーレントの早期解約ペナルティの有無、③ペット・楽器・二人入居の可否、④管理費・共益費の内訳、⑤更新料の有無と金額、⑥入居日と鍵の受け取り方法。
FAQ
Q. 内見は何件くらい見れば決められる？ A. 3〜5件見ると比較の基準ができて判断しやすくなります。1〜2件だけでは判断材料が少ないことがあります。／Q. 内見せずに決めることはできる？ A. オンライン内見で写真・動画確認のみで決める方もいますが、防音・騒音・日当たりは実際に訪問しないと分かりません。可能な限り内見することをおすすめします。